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房屋贷款首付是多少 房屋贷款利率是多少?

2018-05-22作者: 官方

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。现在购房者基本都选择贷款购房,现在贷款已经是件比较容易的事情。那么,房屋贷款首付是多少,房屋贷款利率是多少呢?

房屋贷款首付是多少?

房屋贷款首付是多少呢?随着越来越多的城市开始限贷限购,银行开始收紧房贷,关于房屋贷款首付是多少,这个要分地区和首套房或非首套房。一般来说,在限购限贷的城市,首套房贷款首付基本上都在三成,而在一些非限购的地区,最低首付两成。

房屋贷款首付是多少 房屋贷款利率是多少?

在限购限贷的热点城市,二套房首付基本上都是五成或六成,而在一些不限贷的城市,有的二套房首付还是按照首套房的标准来计算,大多为三成或四成。不过,需要注意的是,大多数地方都是禁止发放公积金贷款购买三套房。而且,随着限购风潮的来袭,有些地方只准购买一套房。

房屋贷款利率又是多少?

房贷利率是购房者和准备购房的人为关心的问题,当前的基准利率为4.9%。由于自去年第四季度以来,楼市一直在调控,房贷一直在收紧,现在的首套房贷款利率基本上都是九折或者九五折优惠,北京、广州等地有些银行首套房贷款利率已经恢复至贷款基准利率水平。

上面所说的是使用商业贷款购房,使用公积金贷款买房,贷款利率是没有折扣的,现在公积金长期贷款利率是3.25%。需要注意的是如果是使用公积金贷款购买二套放的话,贷款利率可能会在基准利率的基础上上浮10%,这一点是需要注意的。

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